外構工事はハウスメーカーに頼まないほうがいい理由５選と工事費用を簡単に抑える方法

「外構工事はハウスメーカーに頼まないほうがいいってホント？」

「外構工事の費用を少しでも抑えられる方法は何かない？」

新築の家が完成する時、外構工事をどう進めるべきか悩む方は多いでしょう。

ハウスメーカーに外構工事を任せれば手間が省ける反面、コストやデザインの自由度に不満が残ることも少なくありません。

「外構をハウスメーカーに頼まない」という選択肢は、コストを抑えたり、理想のデザインを実現したい方にとって大きなメリットがあります。しかし、依頼方法によっては、トラブルを避けるための事前の準備が必要です。

本記事では、外構工事はハウスメーカーに頼まないほうがいい理由と外構業者の見つけ方や注意点など詳しく解説していきます！

外構工事はハウスメーカーに頼まないほうがいい理由５選

家づくりで建物だけでなく、外構についても悩む人は多いです。

「外構工事はハウスメーカーに依頼したほうがいいのか、それとも専門の外構業者に頼んだほうがいいのか。」

この悩みの結論としては、外構工事はハウスメーカーに頼まないほうが良い場合があります。

その最たる理由が「外構工事費用の高さ」。もちろん、コスト以外にも理由はあります。

早速、具体的な外構工事はハウスメーカーに頼まないほうがいい理由５選についてまとめていきます。

【理由１】中間マージンが発生してコストが高いから

まず１つ目の理由として「中間マージンが発生してコストが高いから」

外構工事をハウスメーカーに頼むと、コストが高くなる可能性が非常に高いです。その理由は、ハウスメーカーが外構工事を自社で行わず、専門の外構業者に下請けとして依頼することが多いためです（出典：地域住宅産業の事業形態に関する研究）。この際、ハウスメーカーは外構工事の見積もりに中間マージン（手数料）を上乗せするため、結果として費用が増加します。

例えば、ハウスメーカーを介して外構工事を依頼すると、総額の10～30％程度がマージンとして上乗せされるケースがあります。実際に、直接外構業者に依頼した場合と比較すると、数十万円単位で費用が抑えられることも珍しくありません。

以上の理由から、外構工事をハウスメーカーに頼むと中間マージンが発生し、予算を超える可能性があるため、直接外構業者に依頼する方がコスト面でメリットが大きいです。

【理由２】専門知識が不足している場合があるから

次に２つ目の理由として「専門知識が不足している場合があるから」

外構工事をハウスメーカーに依頼する場合、専門知識が不足していることが多く、満足いく仕上がりにならないリスクがあります。なぜなら、ハウスメーカーの主な業務は住宅建設であり、外構工事は専門外であることが多いためです（出典：住宅関連産業について）。

例えば、庭のデザインやエクステリアの選定は、機能性や美観、耐久性を考慮する専門知識が必要です。しかし、ハウスメーカーが提供する外構プランは、標準的な内容にとどまる場合が多く、住宅全体とのバランスや実際の使い勝手を考慮した設計が十分でないことがあります。さらに、外構の設計や施工に関して十分な技術がないため、細部の仕上がりに不満を持つケースもあります。

以上のことから、外構工事は専門的な知識や経験を持つ業者に直接依頼するほうが、より高品質な仕上がりと満足感が得られる可能性が高いです。

【理由３】施工スケジュールの柔軟性が低いから

３つ目の理由として「施工スケジュールの柔軟性が低いから」

外構工事をハウスメーカーに依頼すると、施工スケジュールの柔軟性が低いことがデメリットになります。理由として、ハウスメーカーは住宅の建築スケジュールを優先し、外構工事のタイミングを調整することが難しいためです。

例えば、住宅の完成後すぐに外構工事を始めたい場合でも、ハウスメーカーが提携する外構業者のスケジュールに左右され、工事の開始が遅れることがあります。また、天候や他の工事との兼ね合いで調整が必要な際、ハウスメーカーを通すと迅速な対応が期待できない場合があります。一方で、専門の外構業者に直接依頼すれば、工事の開始時期や進行具合を柔軟に調整できるため、希望通りのタイミングで工事を進めやすくなります。

したがって、外構工事は直接専門業者に依頼することで、施工スケジュールの調整がしやすく、希望するタイミングで工事を進められるメリットがあります。

【理由４】外構業者の選択肢が限られるから

４つ目の理由として「外構業者の選択肢が限られるから」

外構工事をハウスメーカーに依頼すると、選べる外構業者の選択肢が限られてしまうため、最適な工事を期待しにくいです。理由として、ハウスメーカーは提携している外構業者のみと契約することが多く、顧客が自由に外構業者を選べない状況になるからです。

例えば、外構デザインに強みを持つ業者や低コストで高品質な施工を提供する業者があっても、ハウスメーカーの提携先でなければその業者を選ぶことができません。また、提携業者は競争が少なくなるため、サービスや価格の改善が進まないこともあります。さらに、選択肢が限られることで、自分の希望に合ったデザインや予算に合うプランを選べず、満足度が下がる可能性が高まります。

以上の理由から、外構工事は直接外構業者に依頼する方が、より多くの選択肢から最適な業者を選べるため、希望通りの工事を実現しやすいです。

【理由５】個別の要望が反映されにくいから

そして５つ目の理由として「個別の要望が反映されにくいから」

外構工事をハウスメーカーに依頼すると、個別の要望が反映されにくく、満足のいく仕上がりにならない可能性があります。理由として、ハウスメーカーは外構工事に関して標準プランを提供することが多く、個々のニーズに対応する柔軟性が低いからです。

例えば、庭のデザインやフェンスの高さ、素材選びなど、細かな要望があっても、ハウスメーカーの提携業者は標準仕様に沿って進めることが多いため、細かいカスタマイズに対応しづらいです（出典：外構は家づくりで重要）。また、オリジナルの外構デザインや特殊な素材を希望しても、提携先の業者が対応できない場合、要望が反映されないこともあります。こうした状況では、結果として施主の希望に沿った外構が実現しにくくなります。

以上の理由から、外構工事は直接専門の外構業者に依頼することで、個別の要望を細かく反映させることができ、より満足のいく外構プランを実現できる可能性が高くなります。

外構工事をハウスメーカーに頼まないことによるデメリット

ここまで、外構工事はハウスメーカーに頼まないほうがいい理由を解説してきました。

外構工事はハウスメーカーに頼まないほうがいい理由があるのは事実です。

ただし、ハウスメーカーに外構工事も依頼することで得られるメリットもあります。

では、外構工事をハウスメーカーに頼まないことによるデメリットは何なのか？ご紹介します。

【デメリット１】コミュニケーションコストが増える

まず１つ目のデメリットとして「コミュニケーションコストが増える」

外構工事をハウスメーカーに頼まない場合、コミュニケーションコストが増えることがデメリットの一つです。理由として、家の建築と外構工事を別々の業者に依頼することで、各業者との打ち合わせや連絡調整が増えるからです。

例えば、住宅の完成時期に合わせて外構工事を始めるためには、ハウスメーカーと外構業者の両方と連絡を取り、スケジュールを調整する必要があります。また、外構工事に関連する内容で何か問題が発生した場合、責任の所在が不明確になり、どちらに連絡すべきか迷うこともあります。さらに、外構のデザインが住宅の外観と合わなくならないように、細かなデザイン調整のためのコミュニケーションも必要です。

したがって、ハウスメーカーに外構工事を任せると一括で管理できるため、手間が少なくなりますが、別々に依頼するとその分コミュニケーションコストが増加し、調整にかかる負担が大きくなる可能性があります。

【デメリット２】ハウスメーカーの保証が適用されないことがある

次に２つ目のデメリットとして「ハウスメーカーの保証が適用されないことがある」

外構工事をハウスメーカーに頼まない場合、住宅全体に対するハウスメーカーの保証が適用されないことがあります。理由として、ハウスメーカーが外部業者による工事に対して責任を負わないケースが多いためです。

例えば、住宅の建設時に地盤工事が関わる場合、ハウスメーカーに外構工事を依頼しないと、地盤や基礎部分に問題が発生した際に保証対象外とされることがあります。これは、ハウスメーカーが施工した部分と外構業者が施工した部分の境界でトラブルが起きた際、責任の所在が不明確になるからです。また、ハウスメーカーが提供する保証プランの内容には、外構部分が含まれていない場合もあります。そのため、外構工事に関する不具合が発生しても、ハウスメーカーの保証を利用できず、別途対応が必要になることがあります。

以上のことから、外構工事をハウスメーカーに依頼しない場合、保証の対象外となるリスクが高まるため、住宅全体のトラブルに対する保証が十分に受けられない可能性があります。

【デメリット３】住宅ローンに外構工事費を含められない場合がある

そして３つ目のデメリットとして「住宅ローンに外構工事費を含められない場合がある」

外構工事をハウスメーカーに頼まない場合、住宅ローンに外構工事費を含められないことがデメリットとなります。理由として、住宅ローンは基本的に住宅本体の工事費用にのみ適用されるため、別の業者に依頼した外構工事費は含まれないことが多いからです（出典：住宅借入金等特別控除の対象となる住宅ローン等）。

例えば、家を建てる際、ハウスメーカーに外構工事も依頼すると、住宅ローンにその費用を組み込むことができます。しかし、外構工事を別業者に依頼すると、住宅ローンの対象外となり、その分を別途資金で賄うか、外構工事専用のローンを組む必要が出てきます。この場合、金利が異なるため、ローンの返済総額が増える可能性もあります。さらに、複数のローンを同時に管理しなければならないため、返済計画が煩雑になる点もデメリットです。

したがって、外構工事をハウスメーカーに頼まないと、住宅ローンに工事費を含められず、資金計画が複雑になり、金銭的負担が増えるリスクがあります。

どんな人が外構工事はハウスメーカーに頼まないほうがいい？

改めて、外構工事を「外構業者」と「ハウスメーカー」に依頼した場合の「メリット」「デメリット」をまとめると、以下表のようになります。

業者の特性を踏まえて、では、どんな人が外構工事はハウスメーカーに頼まないほうがいい？特徴をまとめていきます！

【特徴１】外構費を少しでも安くしたい人

まず１つ目の特徴として「外構費を少しでも安くしたい人」

外構費を少しでも安くしたい人は、ハウスメーカーに外構工事を頼まないほうが良いです。理由として、ハウスメーカーは外構工事を外注することが多く、その際に中間マージンが発生するため、コストが高くなる傾向があります。

例えば、ハウスメーカーを通じて外構工事を依頼すると、総費用の10～30%がマージンとして上乗せされることがあるため、直接外構業者に依頼するよりも数十万円の差が生じることがあります。予算を少しでも抑えたい場合、複数の外構業者から見積もりを取り、価格比較を行うことで、安く済ませられる可能性が高いです。

したがって、外構費用を安く抑えたい人は、ハウスメーカーではなく直接外構業者に依頼することが有効です。

【特徴２】独自のデザインや外構にこだわりがある人

次に２つ目の特徴として「独自のデザインや外構にこだわりがある人」

独自のデザインや外構にこだわりがある人は、ハウスメーカーに外構工事を頼まないほうが良いです。理由として、ハウスメーカーは標準的な外構プランを提供することが多く、個別の要望に柔軟に対応できない場合があるからです。

例えば、庭のデザインに特別なテーマや珍しい素材を使いたい場合、ハウスメーカーの提携業者では対応が難しいことがあります。専門の外構業者であれば、施主のこだわりに応じたオーダーメイドのデザインや特殊な素材を取り入れたプランを提案することが可能です。また、デザインの細部まで相談しながら進めることができ、満足度の高い仕上がりが期待できます。

ですので、外構のデザインに強いこだわりを持つ人は、専門の外構業者に依頼するほうが理想の外構を実現できます。

【特徴３】複数の外構業者を比較検討して最終的に決めたい人

そして３つ目の特徴として「複数の外構業者を比較検討して最終的に決めたい人」

複数の外構業者を比較検討して最終的に決めたい人は、ハウスメーカーに外構工事を頼まないほうが良いです。理由として、ハウスメーカーは提携業者に限定して外構工事を行うため、選択肢が少なくなり、価格やサービスの比較ができないからです。

例えば、独自に外構業者を選べば、価格やデザインの提案、アフターサービスなどを複数の業者から提示してもらうことができ、それらを比較することで自分に合った業者を見つけやすくなります。また、見積もりを複数取ることで、コストを抑えることも可能です。一方、ハウスメーカーを通す場合、こうした自由な業者選びができません。

以上の理由から、最適な外構プランやコストを選びたい人は、複数の業者を比較できる直接依頼が有利です。

悪質な外構業者に頼まないための事前に確認したい注意点

悪質な外構業者に頼まないための事前に確認したい注意点を解説していきます。

【注意点１】見積もりが不透明である場合

まず１つ目の注意点として「見積もりが不透明である場合」

見積もりが不透明な場合、外構工事でトラブルが発生しやすいため注意が必要です。理由として、見積もり内容が曖昧だと、工事が進むにつれて追加料金が発生したり、不要な工事が含まれている可能性があるからです。

例えば、「外構工事一式」や「材料費一括」といった項目だけが記載されている場合、具体的な作業内容や使用する材料がわからないため、施主が適切な判断をすることが難しくなります。細かく明記されていない場合、後から費用が追加され、最終的に予算を大きく超えることもあります。

ですので、見積もりが不透明な業者に依頼すると、予想外のコストが発生するリスクが高まるため、詳細な見積もりを求めることが大切です。

【注意点２】契約内容が不明確で説明が不十分な場合

次に２つ目の注意点として「契約内容が不明確で説明が不十分な場合」

契約内容が不明確で説明が不十分な場合、外構工事においてトラブルが発生するリスクが高くなるため注意が必要です。理由として、契約書に工事の範囲や保証内容、支払い条件が詳細に記載されていないと、後から追加工事や費用が発生した際に責任の所在が不明確になるからです。

例えば、「工事に必要な範囲」や「保証期間」が契約書に具体的に明記されていない場合、施工後の不具合や修正に関する対応が不明瞭となり、追加料金を請求される可能性があります。また、支払い条件が曖昧だと、工事進行中に予期せぬ請求を受ける場合もあります（出典：工事請負契約における ガイドライン）。

したがって、契約内容が不明確な業者に依頼すると、予想外のトラブルが起こる可能性が高まるため、契約時には詳細な説明を求め、明確な契約書を確認することが重要です。

【注意点３】過去の施工事例や実績を公開していない場合

３つ目の注意点として「過去の施工事例や実績を公開していない場合」

過去の施工事例や実績を公開していない場合、その業者の信頼性に疑問を持つべきです。理由として、実績を公開していない業者は、施工の質や経験に自信がない可能性があるためです。

例えば、信頼できる外構業者は自社サイトやパンフレットで、過去の施工事例を写真付きで紹介しています。具体的な事例やお客様の声が掲載されていれば、業者の技術力やデザインセンスが確認でき、安心感が得られます。一方、事例や実績を一切公開していない業者は、経験が浅かったり、工事の品質に問題がある可能性があります。

以上のことから、過去の施工事例を公開していない業者には注意が必要で、信頼できる業者は実績をしっかりと示していることが多いです。

【注意点４】口コミや評判が悪いまたは情報が少ない場合

４つ目の注意点として「口コミや評判が悪いまたは情報が少ない場合」

口コミや評判が悪い、または情報が少ない業者には注意が必要です。理由として、実績や信頼性が低い可能性が高く、施工後のトラブルやサービスの質に問題がある場合があるからです。

例えば、インターネットの口コミで「工事の進行が遅い」「アフターサービスが不十分」といったネガティブな意見が多い業者は、施工トラブルや対応の遅れが起こる可能性があります。逆に、口コミが少ない場合、実績が少なく、経験不足であることが考えられます。信頼できる業者は、良い口コミや豊富な情報を持ち、施主に安心感を与えるものです。

したがって、口コミや評判が悪い、または情報が少ない業者は、サービスや工事の質に問題があるリスクがあるため、信頼できる業者を慎重に選ぶことが大切です。

【注意点５】アフターサービスや保証がないまたは不十分な場合

そして５つ目の注意点として「アフターサービスや保証がないまたは不十分な場合」

アフターサービスや保証がない、または不十分な場合、外構工事後に問題が発生した際の対応が期待できないため注意が必要です。理由として、施工後に不具合が生じた場合、アフターサービスがしっかりしていない業者は迅速な対応をしてくれず、修理費用が自己負担となる可能性があるからです。

例えば、外構工事後にフェンスの不具合や地盤の沈下が発生した場合、アフターサービスがない業者では、無料での修理や点検が受けられません。保証がないと修理費用が高額になることもあります。信頼できる業者は、工事後数年間の保証を提供し、アフターケアも充実しています。

ですので、アフターサービスや保証がない業者に依頼すると、予期せぬトラブルに対応できず、後々費用や手間がかかるリスクがあるため、保証内容を事前に確認することが重要です。

外構業者の見つけ方で失敗しないために実践したい３つのコツ

外構業者の見つけ方で失敗しないために実践したい３つのコツをご紹介します！

【コツ１】複数の業者に見積もりを依頼する

まず１つ目のコツとして「複数の業者に見積もりを依頼する」

複数の業者に見積もりを依頼することは、外構業者選びで失敗しないための基本です。理由として、1社だけでは適正価格や工事内容の比較ができず、過剰な費用を請求されるリスクがあるからです。

例えば、3社以上から見積もりを取ると、同じ工事内容でも価格に差があることが分かり、予算に合った業者を選べます。また、見積もりには工事内容や使用する材料の詳細が記載されているため、各業者の対応力や提案内容も比較しやすくなります。さらに、業者とのコミュニケーションを通じて、信頼できるかどうかも判断できる要素です。

以上の理由から、複数の業者から見積もりを取ることで、価格だけでなく信頼性や提案力を比較し、納得のいく選択ができます。

【コツ２】外構プランの提案を試しにもらって比較する

次に２つ目のコツとして「外構プランの提案を試しにもらって比較する」

外構プランの提案を複数の業者から試しにもらうことで、失敗を防ぐことができます。理由として、業者ごとにデザインや予算に対するアプローチが異なり、自分の要望に最も合ったプランを選べるからです。

例えば、1社だけの提案ではアイデアの幅が狭くなる可能性がありますが、複数の業者から提案をもらうと、デザイン性や機能性、予算面でさまざまな比較ができ、より自分に合った外構プランを見つけやすくなります。また、業者の提案内容を比較することで、その業者の提案力や対応力も評価できます。

したがって、外構プランを試しにもらって比較することで、デザインや予算、提案力を確認し、最も納得のいく選択ができるようになります。

【コツ３】専門家のアイデアやアドバイスを実際に受けてみる

そして３つ目のコツとして「専門家のアイデアやアドバイスを実際に受けてみる」

専門家のアイデアやアドバイスを実際に受けることは、外構業者選びで失敗しないための大切なステップです。理由として、専門家はプロの視点から、機能的かつデザイン性の高い外構プランを提案でき、施主の要望に合わせた最適なアドバイスをくれるからです。

例えば、自分では気づかない地形や環境に応じた工夫、適切な素材の選定など、専門家の知識に基づいたアドバイスを受けることで、完成後に不便を感じるリスクを減らせます。また、プロならではのコスト削減方法や長期的にメンテナンスがしやすい外構設計も期待できます。

以上のことから、専門家のアイデアやアドバイスを実際に取り入れることで、外構プランの質が向上し、満足度の高い結果を得られます。

【お得】一番いい外構業者が見つかって工事費用を簡単に抑える方法

一番いい外構業者が見つかって工事費用を簡単に抑える方法があります！

【Q＆A】ハウスメーカーに頼まないか悩む外構工事に関するよくある質問

最後にハウスメーカーに頼まないか悩む外構工事に関するよくある質問をまとめます。

【質問１】ハウスメーカーでよくある外構トラブルは？

ハウスメーカーに外構工事を依頼する際には、いくつかのトラブルが発生しやすいです。特に多いのが、外構工事の品質やスケジュールの問題です。ハウスメーカーは外構工事を専門の業者に委託することが多く、施工内容がハウスメーカーの管理外となり、結果として希望通りの仕上がりにならないことがあります。

例えば、住宅本体の完成に合わせて外構工事を進めるはずが、外構部分の工期が遅れたり、細部の仕上げが雑だったりするケースがあります。また、提案された外構プランが施主の希望に十分に反映されていないという不満もよく見られます。

こうしたトラブルを避けるためには、事前に外構業者の実績やスケジュール調整の細かい部分まで確認しておくことが重要です。

【質問２】ハウスメーカーは外構工事をどこまでできる？

ハウスメーカーは外構工事も対応できますが、基本的には住宅建築が主業務であり、外構工事の専門知識や技術は限定的です。外構工事の多くは、提携している外構業者に委託されることが一般的です。

例えば、シンプルな庭や駐車場、フェンスなどの標準的な外構工事は提供されることが多いですが、独自のデザインや特殊な素材を用いた外構は対応できない場合があります。また、外構部分の細かいデザイン調整やオリジナルプランの要望が反映されにくいこともあります。

そのため、外構工事に特別なこだわりがある場合や、専門的な施工を求める際は、直接外構業者に依頼する方が満足度が高い結果を得やすいです。

【質問３】外構工事もおすすめなハウスメーカーはどこですか？

外構工事も得意とするハウスメーカーは、積水ハウスや住友林業、ダイワハウスなどが挙げられます。これらのハウスメーカーは、住宅の設計から外構まで一貫してサポートできる体制が整っているため、トータルなデザインの統一感やスムーズな工事が期待できます。

例えば、積水ハウスは外構プランに力を入れており、エクステリアのデザインや植栽の提案も含めたプランニングが可能です。住友林業も自然素材を生かした外構提案が得意で、庭や緑との調和を重視しています。ダイワハウスは機能性とデザイン性を両立した提案力が強みです。

これらのハウスメーカーは、住宅と外構をトータルに考えたい場合におすすめです。ただし、外構にこだわりがある場合は、専門の業者との併用も検討すると良いでしょう。

【質問４】ハウスメーカーに外構を依頼すると下請け業者が工事を担う？

ハウスメーカーに外構工事を依頼すると、下請け業者が実際の工事を担当することが一般的です。理由として、ハウスメーカーは住宅建築が主な業務であり、外構工事は専門外のため、提携している外構業者に工事を委託するケースが多いからです。

例えば、住宅の設計と外構を一体的に進める場合でも、外構部分は下請け業者が担当し、ハウスメーカーが全体の管理を行います。このため、実際の工事の品質や細部の仕上がりに違いが出ることがあります。工事中のコミュニケーションが間接的になることもあるため、細かな要望が伝わりにくい場合があります。

以上のことから、ハウスメーカーに外構を依頼する際は、工事を担当する下請け業者の実績や対応力も確認しておくことが重要です。

【質問５】ハウスメーカーで最低限済ませておきたい新築外構の工事内容は？

新築時に外構工事で最低限済ませておきたい内容として、駐車場やアプローチ、フェンスなどの基本的な部分があります。理由として、これらは生活の利便性や安全性に直結するため、早い段階で整備しておく必要があるからです。

例えば、駐車場は車を安全に停めるために必須で、アプローチは家へのスムーズな出入りを確保します。さらに、フェンスや門柱はプライバシー保護や防犯対策として重要です。これらの基本工事が済んでいれば、快適に生活を始められますし、後からの追加工事もしやすくなります。

ハウスメーカーに最低限依頼する外構工事は、駐車場、アプローチ、フェンスのような基礎部分が中心です。その上で、後々必要に応じて追加のデザインや設備を検討すると良いでしょう。

まとめ：外構工事はハウスメーカーに頼まないほうがいい理由と費用を抑える方法

外構工事はハウスメーカーに頼まないほうがいい理由と費用を抑える方法をまとめてきました。

改めて、外構工事はハウスメーカーに頼まないほうがいい理由をまとめると、

直接専門業者に依頼することで、コストやデザイン、スケジュールの自由度が大幅に向上します。

一方、ハウスメーカー経由では、外構工事の選択肢が限られ、標準的なプランに沿った施工になることが多いため、個別の要望が反映されにくい傾向があります。

複数の業者を比較することで、価格やサービス内容をしっかりと吟味し、より満足度の高い外構工事を実現することが可能です。